1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
世田谷区
89.4万円/㎡
前年比+1.5%
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ロワール駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩9分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 91.37㎡の場合
相場
7,219万円
79.0万円/㎡
3,466
5,968
8,469
10,971
AI査定結果
推定相場価格
7,219万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,968万円〜8,469万円
65.3万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ロワール駒沢
7,380万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 91.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 7,380万円 | 80.8万円 | 2階 | 91.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 6,280万円 | 95.9万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 6,498万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 7,280万円 | 79.7万円 | 3階 | 91.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 7,180万円 | 81.8万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 83.0万円 | 2階 | 87.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 81.9万円 | 3階 | 91.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 90.1万円 | 4階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 7,380万円 | 80.8万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,599万円 | 61.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/23 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,280万円 | 63.2万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、世田谷区では1.5%上昇しています。
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